이행강제금 부과 미뤄졌지만 ‘주거용 불가’용도 변경 기준 특례는 다음 달 14일 종료숙박업 미신고 4.9만호실…대부분 투자용내년 말부터 신고 안하면 이행강제금 부과 생활형숙박시설 관계자들이 19일 세종시 정부세종청사 국토교통부앞에서 ‘이행강제금 부과 예정’을 규탄하는 집회를 열고 있다. 2023.9.19. 연합뉴스생활형숙박시설을 주거용으로 사용할 경우 부과되는 이행강제금이 1년 유예됐다. 정부는 ‘생숙은 숙박시설’이란 원칙을 고수하며 주거용으로 인정할 가능성에 선을 그었다. 결국 숙박업을 신고하지 않은 기존의 생숙 4만 9000호실은 내년까지 용도변경을 하지 않거나 숙박업을 미신고하면 매년 과징금 폭탄을 받게 된다.국토교통부는 생숙을 숙박시설로 사용하려는 소유자들이 여건별로 신고에 걸리는 시간, 실거주 임차인의 잔여 임대기간, 생숙 관련 제도개선 논의에 필요한 기간 등을 고려해 내년 말까지 숙박업 신고 계도기간을 부여한다고 25일 밝혔다.생숙은 주방시설 등 취사가 가능한 호텔형 숙박시설이다. 애초 외국관광객 등 장기체류숙박 수요에 대응하기 위해 도입됐지만, 종부세와 양도세 등 부동산 규제에서 비교적 자유롭고 청약통장 없이 분양이 가능하며 당첨 즉시 분양권 전매가 가능한 점 등을 이용해 편법적인 투자수단으로 활용됐다.이에 정부는 2021년 생숙을 주거로 사용하려면 오피스텔과 주택 등으로 용도 전환을 강제하고, 이를 어기면 공시가의 10%를 매년 이행강제금으로 부과하기로 했다. 이런 조치는 준공 후 사용 중인 생숙까지 소급 적용됐지만, 용도변경 기간과 당시 코로나19로 숙박업의 정상적 영업이 어려운 점을 감안해 2년간 퇴로를 열어줬다.이행강제금 부과 유예기간은 다음 달 14일까지였지만, 기존 생숙 9만 6000호 중에 1996호만 오피스텔로 변경하며 전환율이 2% 수준에 불과했다. 오피스텔 건축 기준이 생숙보다 높아 주차장수, 복도폭, 방화설비 등에 맞춰 용도변경하는 게 불가능에 가깝기 때문이다. 올해 8월 기준 생활숙박시설 사용승인 통계. (자료=국토교통부 제공)정부는 숙박업 미신고한 기존 생숙에 대해 계도기간을 1년 더 늘려주기로 했다. 에어컨렌탈건조기렌탈세탁기렌탈가전제품렌탈가전렌탈헤드셋렌탈냉장고렌탈냉난방기렌탈lg 스타일러오디세이 모니터이고진 사이클 렌탈데스크탑 렌탈병원 렌탈하이얼 냉동고천장형 1way 에어컨삼성 통돌이 세탁기 렌탈lg 코드제로 렌탈대용량 제빙기에어컨 렌탈lg 75인치 tv스마트가든전자피아노삼성 더 세로 티비 렌탈엘지 8k tv큐브 에어업소용 냉동고코지마 레전드쿠쿠 펫드라이룸 렌탈가슴마사지기비스포크 청소기오브제 스타일러휴테크 컴마L 렌탈디오스 김치톡톡의류관리기 렌탈대량 제빙기 렌탈가슴마사지기 렌탈LG DIOS 오브제컬렉션 노크온 냉장고업소용 에어컨삼성 벽걸이 tv 렌탈갤럭시북2 렌탈lg 트롬 오브제컬렉션 건조기제빙기 렌탈건조기 세탁기 렌탈젠하이저 hd800s 렌탈공기청정기lg 85인치 티비삼성 48인치 티비 렌탈코지마 캐치lg 4k 빔프로젝터uhd 티비비스포크 인덕션위닉스 세탁기스마트터치엘지 벽걸이 티비이고진 v5삼성 냉난방기사업자 렌탈브람스 엘토앙사나 레지던스 여의도 서울