대금 연체액 1.2조…흔들리는 공공택지영종하늘도시 A53, 기준 낮춰도 주인 못찾아지난달 대금 연체 사업장 44곳 중 30곳 수도권 [헤럴드경제=신혜원 기자] 수백대 1의 경쟁률을 기록하며 건설사들의 벌떼 입찰이 벌어지기도 했던 공공택지의 위상이 흔들리고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색에 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공동주택용지 분양대금 연체 규모가 나날이 커지는 양상이다. 1조2000억원을 넘어선 연체액 규모와 더불어 공사비 급등, 미분양, 사업성 악화 등으로 분양 받은 공동주택용지를 반납하거나, 매각용 필지 분양 공고가 나와도 유찰되는 사례가 빈번하다. 이에 향후 주택 공급난 우려가 커지면서 업계에선 내주 초 발표될 주택공급대책에 ‘공동주택용지 전매 허용’이 포함돼야 한다는 목소리가 커지고 있다.25일 LH에 따르면 지난달 말 기준 공동주택용지 분양대금 연체금액은 1조2097억원(총 44개 사업장)이다. 올해 6월(1조1336억원) 지난 2013년 이후 10년 만에 연체금액 1조원을 넘어선 후 두 달 만에 761억원 더 늘었다. 지난해 8월 연체금액이 1371억원이었던 것과 비교하면 1년 새 약 9배 가까이 액수가 증가한 것이다.LH가 공급하는 공공택지는 공동주택 및 상가 등 건축물을 짓기 위해 조성되는 땅으로, 민간택지에 비해 가격이 저렴해 부동산 개발업계에선 확보만 하면 수백억대 이익을 챙길 수 있는 ‘로또’로 여기는 분위기였다. 한때 경쟁률이 200~300대 1까지 가고, 당첨 확률을 높이기 위해 특정 업체가 계열사를 동원해 입찰에 참여하는 ‘벌떼 입찰’이 논란이 되기도 했다.그러나 지난해부터 이어진 금리 인상 기조로 인한 자금 경색과 물가 상승으로 인한 공사비 급등, 미분양 등 여러 요인이 작용하면서 수백대 1의 경쟁률을 뚫고 토지를 확보해도 대금을 납부하지 못하는 업체들이 많아지고 있다.대표적으로 304대 1의 경쟁률을 기록했던 고양장항 B-1블록은 공급금액 약 3478억원으로, 중도금 522억원이 연체됐고, 연체이자는 11억원이다. 에어컨렌탈건조기렌탈세탁기렌탈가전제품렌탈가전렌탈헤드셋렌탈냉장고렌탈냉난방기렌탈초등학교 렌탈가전제품 렌탈브람스 루쏘쏘대학교 렌탈가전제품 렌탈전기차충전기 렌탈삼성 청소기 렌탈엘지 스마트 티비LG 디오스 오브제컬렉션 노크온 더블매직스페이스60인치 티비스카닉 전기자전거미니 냉장고삼성 렌탈보르도 냉장고오브제 와인냉장고lg가전제품 렌탈가전제품 렌탈삼성 가전렌탈가전제품 렌탈삼성 오디세이 모니터86인치 티비붐펫 w200가전렌탈엘지 렌탈하이얼 와인셀러원웨이 냉난방기헬로비전 렌탈삼성 BESPOKE 무풍 갤러리 에어컨lg 사운드바 렌탈롤랜드 렌탈대학원 렌탈86인치 tvlg전자 렌탈김치냉장고 렌탈삼성 벽걸이 티비 렌탈렌탈캐리어 벽걸이 냉난방기삼성전자 렌탈삼성 비스포크 스탠드형 인버터 중대형 냉난방기유치원 렌탈비스포크 그랑데 건조기 렌탈중학교 렌탈가전제품 렌탈위니아 둘레바람 에어컨 스탠드형중대형 공기청정기가전구독가전구독생활가전구독생활가전구독렌탈구독렌탈구독